都市計画法(昭和43年法律第100号)第20条第1項の規定により告示された鳥取都市圏都市計画卯垣・滝山地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された鳥取都市圏都市計画尚徳町地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された鳥取都市圏都市計画千代水地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された鳥取都市圏都市計画的場地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された鳥取都市圏都市計画若葉台南第一地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された鳥取都市圏都市計画北園・覚寺地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された鳥取都市圏都市計画浜坂地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された鳥取都市圏都市計画津ノ井地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された鳥取都市圏都市計画千代水第二地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された鳥取都市圏都市計画秋里地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された鳥取都市圏都市計画鳥取新都市地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された鳥取都市圏都市計画八丁田地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された鳥取都市圏都市計画若葉台南第二地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された鳥取都市圏都市計画円護寺地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された鳥取都市圏都市計画南吉方地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された鳥取都市圏都市計画宮谷地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された鳥取都市圏都市計画津ノ井・桂木地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された鳥取都市圏都市計画環境大学前地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された八頭中央都市計画鮎ヶ丘地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された鳥取都市圏都市計画津ノ井北地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された鳥取都市圏都市計画若葉台北地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

都市計画法第20条第1項の規定により告示された鳥取都市圏都市計画江津地区地区計画の区域のうち地区整備計画が定められた区域

建築物の用途の制限

1　工場(建築基準法施行令(昭和25年政令第338号。以下「政令」という。)第130条の6に定めるものを除く。)

2　ボーリング場、スケート場、水泳場、スキー場、ゴルフ練習場又はバッティング練習場

3　ホテル又は旅館

4　自動車教習所

5　床面積の合計が15m²を超える畜舎

6　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

7　倉庫業を営む倉庫

8　政令第130条の9第1項の表の準住居地域欄に定める数量を超える危険物の貯蔵又は処理に供する建築物

9　キャバレー、料理店、ナイトクラブ、ダンスホールその他これらに類するもの

10　個室付浴場業に係る公衆浴場その他これに類する政令第130条の9の5に定めるもの

1　公共公益施設地区に掲げるもの

2　劇場、映画館、演芸場又は観覧場のうち客席の部分の床面積の合計が200m²以上のもの

1　床面積の合計が15m²を超える畜舎

2　住宅

3　共同住宅、寄宿舎又は下宿

4　図書館、博物館その他これらに類するもの

5　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

1　工場(政令第130条の6に定めるものを除く。)

2　ボーリング場、スケート場、水泳場、スキー場、ゴルフ練習場又はバッティング練習場

3　ホテル又は旅館

4　自動車教習所

5　床面積の合計が15m²を超える畜舎

6　3階以上の部分を次に掲げる建築物以外の建築物の用途に供するもの又は次に掲げる建築物以外の建築物の用途に供するものでその用途に供する部分の床面積の合計が1,500m²を超えるもの

(1)　住宅

(2)　住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもののうち政令第130条の3に定めるもの

(3)　共同住宅、寄宿舎又は下宿

(4)　学校(大学、高等専門学校、専修学校及び各種学校を除く。)図書館その他これらに類するもの

(5)　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

(6)　老人ホーム、保育所、身体障害者福祉ホームその他これらに類するもの

(7)　公衆浴場(個室付浴場業に係るものを除く。)

(8)　診療所

(9)　巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する政令第130条の4に定める公益上必要な建築物

(10)　前各号の建築物に附属するもの(政令第130条の5に定めるものを除く。)

1　ホテル又は旅館

2　自動車教習所

3　床面積の合計が15m²を超える畜舎

1　住宅地区①に掲げるもの

2　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

3　劇場、映画館、演芸場又は観覧場

4　キャバレー、料理店、ナイトクラブ、ダンスホールその他これらに類するもの

5　個室付浴場業に係る公衆浴場その他これに類する政令第130条の9の5に定めるもの

6　原動機を使用する工場で作業場の床面積の合計が150m²を超えるもの(日刊新聞の印刷所及び作業場の床面積の合計が300m²を超えない自動車修理工場を除く。)

7　次に掲げる事業を営む工場

(1)　玩具煙火の製造

(2)　アセチレンガスを用いる金属の工作(アセチレンガス発生器の容量30l以下のもの又は溶解アセチレンガスを用いるものを除く。)

(3)　引火性溶剤を用いるドライクリーニング、ドライダイイング又は塗料の加熱乾燥若しくは焼付(赤外線を用いるものを除く。)

(4)　セルロイドの加熱加工又は機械のこぎりを使用する加工

(5)　絵具又は水性塗料の製造

(6)　出力の合計が0.75Kwを超える原動機を使用する塗料の吹付

(7)　亜硫酸ガスを用いる物品の漂白

(8)　骨炭その他動物質炭の製造

(9)　せっけんの製造

(10)　魚粉、フェザーミール、肉骨粉、肉粉若しくは血粉又はこれらを原料とする飼料の製造

(11)　手すき紙の製造

(12)　羽又は毛の洗浄、染色又は漂白

(13)　ぼろ、くず綿、くず紙、くず糸、くず毛その他これらに類するものの消毒、選別、洗浄又は漂白

(14)　製綿、古綿の再製、起毛、せん毛、反毛又はフェルトの製造で原動機を使用するもの

(15)　骨、角、きば、ひずめ若しくは貝殻の引割若しくは乾燥研磨又は3倍以上の研磨機による金属の乾燥研磨で原動機を使用するもの

(16)　鉱物、岩石、土砂、コンクリート、アスファルト・コンクリート、硫黄、金属、ガラス、れんが、陶磁器、骨又は貝殻の粉砕で原動機を使用するもの

(17)　レディミクストコンクリートの製造又はセメントの袋詰で出力の合計が2.5Kwを超える原動機を使用するもの

(18)　墨、懐炉灰又は練炭の製造

(19)　活字若しくは金属工芸品の鋳造又は金属の溶融で容量の合計が50lを超えないるつぼ又はかまを使用するもの(印刷所における活字の鋳造を除く。)

(20)　瓦、れんが、土器、陶磁器、人造砥石、るつぼ又はほうろう鉄器の製造

(21)　ガラスの製造又は砂吹

(22)　金属の溶射又は砂吹

(23)　鉄板の波付加工

(24)　ドラムかんの洗浄又は再生

(25)　スプリングハンマーを使用する金属の鍛造

(26)　伸線、伸管又はロールを用いる金属の圧延で出力の合計が4Kw以下の原動機を使用するもの

(27)　前各号に掲げるもののほか、安全上若しくは防火上の危険の度又は衛生上若しくは健康上の有害の度が高いことにより、商業その他の業務の利便を増進するうえで支障があるものとして政令第130条の9の6に定める事業

8　政令第130条の9第1項の表の商業地域欄に定める数量を超える危険物の貯蔵又は処理に供する建築物

1　住宅

2　住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもののうち政令第130条の3に定めるもの

3　従業員用以外の共同住宅、寄宿舎又は下宿

4　学校(大学、高等専門学校、専修学校及び各種学校を除く。)図書館その他これらに類するもの

5　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

6　老人ホーム、身体障害者福祉ホームその他これらに類するもの

7　個室付浴場業に係る公衆浴場その他これに類する政令第130条の9の5に定めるもの

8　巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する政令第130条の4に定める公益上必要な建築物

9　ボーリング場、スケート場、水泳場、スキー場、ゴルフ練習場又はバッティング練習場

10　ホテル又は旅館

11　自動車教習所

12　床面積の合計が15m²を超える畜舎

13　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

14　物品販売業を営む店舗又は飲食店

15　病院

次に掲げる建築物以外のもの

1　住宅で1階部分を事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもののうち政令第130条の3に定めるもの

2　従業員用の共同住宅

3　保育所

4　診療所

5　巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する政令第130条の4に定める公益上必要な建築物

6　物品販売業を営む店舗又は飲食店

1　ボーリング場、スケート場、水泳場、スキー場、ゴルフ練習場又はバッティング練習場

2　ホテル又は旅館

3　自動車教習所

4　床面積の合計が15m²を超える畜舎

1　大学、高等専門学校、専修学校その他これらに類するもの

2　病院

3　店舗、飲食店その他これらに類する用途に供するもののうち次に掲げるものでその用途に供する部分の床面積の合計が150m²を超えるもの

(1)　理髪店、美容院、クリーニング取次店、質屋、貸衣裳屋、貸本屋その他これらに類するサービス業を営む店舗

(2)　洋服店、畳屋、建具屋、自転車店、家庭電気器具店その他これらに類するサービス業を営む店舗で作業場の床面積の合計が50m²を超えるもの(原動機を使用する場合にあっては、その出力の合計が0.75Kwを超えるもの。)

(3)　自家販売のために食品製造業を営むパン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋その他これらに類するもので作業場の床面積の合計が50m²を超えるもの(原動機を使用する場合にあっては、その出力の合計が0.75Kwを超えるもの。)

(4)　学習塾、華道教室、囲碁教室その他これらに類する施設

(5)　物品販売業を営む店舗又は飲食店

(6)　銀行の支店、損害保険代理店、宅地建物取引業を営む店舗その他これらに類するサービス業を営む店舗

1　大学、高等専門学校、専修学校その他これらに類するもの

2　病院

3　店舗、飲食店その他これらに類する用途に供するもののうち次に掲げるものでその用途に供する部分の床面積の合計が150m²を超えるもの

(1)　理髪店、美容院、クリーニング取次店、質屋、貸衣裳屋、貸本屋その他これらに類するサービス業を営む店舗

(2)　洋服店、畳屋、建具屋、自転車店、家庭電気器具店その他これらに類するサービス業を営む店舗で作業場の床面積の合計が50m²を超えるもの(原動機を使用する場合にあっては、その出力の合計が0.75Kwを超えるもの。)

(3)　自家販売のために食品製造業を営むパン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋その他これらに類するもので作業場の床面積の合計が50m²を超えるもの(原動機を使用する場合にあっては、その出力の合計が0.75Kwを超えるもの。)

(4)　学習塾、華道教室、囲碁教室その他これらに類する施設

(5)　物品販売業を営む店舗又は飲食店

(6)　銀行の支店、損害保険代理店、宅地建物取引業を営む店舗その他これらに類するサービス業を営む店舗

次に掲げる建築物以外のもの

1　住宅

2　住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもののうち政令第130条の3に定めるもの

3　共同住宅、寄宿舎又は下宿

4　学校、図書館その他これらに類するもの

5　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

6　老人ホーム、保育所、身体障害者福祉ホームその他これらに類するもの

7　公衆浴場(個室付浴場業に係るものを除く。)

8　診療所

9　巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する政令第130条の4に定める公益上必要な建築物

10　前各項の建築物に附属するもの(政令第130条の5に定めるものを除く。)

11　病院

12　老人福祉センター、児童厚生施設その他これらに類するもの

13　政令第130条の6に定める工場

14　店舗又は飲食店

15　事務所

16　原動機を使用する工場で作業場の床面積の合計が50m²以内のもの及び作業場の床面積の合計が150m²以内の自動車修理工場

17　政令第130条の9第1項の表の準住居地域欄に定める数量以内の危険物の貯蔵又は処理に供する建築物

18　自動車車庫で床面積の合計が300m²以内のもの又は2階以下の部分にあるもの

1　学校

2　図書館、博物館その他これらに類するもの

3　老人ホーム、身体障害者福祉ホームその他これらに類するもの

4　老人福祉センター、児童厚生施設その他これらに類するもの

5　病院

6　次に掲げる店舗等以外のものでその用途に供する部分の床面積の合計が150m²を超えるもの

(1)　日用品の販売を主たる目的とする店舗又は食堂若しくは喫茶店その他これらに類する店舗

(2)　理髪店、美容院、クリーニング取次店、質屋、貸衣裳屋、貸本屋その他これらに類するサービス業を営む店舗

(3)　洋服店、畳屋、建具屋、自転車店、家庭電気器具店その他これらに類するサービス業を営む店舗で作業場の床面積の合計が50m²以内のもの(原動機を使用する場合にあっては、その出力の合計が0.75Kw以下のものに限る。)

(4)　自家販売のために食品製造業を営むパン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋その他これらに類するもので作業場の床面積の合計が50m²以内のもの(原動機を使用する場合にあっては、その出力の合計が0.75Kw以下のものに限る。)

(5)　学習塾、華道教室、囲碁教室その他これらに類する施設

(6)　銀行の支店、損害保険代理店、宅地建物取引業を営む店舗その他これらに類するサービス業を営む店舗

7　事務所(兼用住宅で、事務所の用途に供する部分の床面積の合計が150m²以内のものは除く。)

8　ボーリング場、スケート場、水泳場、スキー場、ゴルフ練習場又はバッティング練習場

9　ホテル又は旅館

10　自動車教習所

11　床面積の合計が15m²を超える畜舎

1　図書館、博物館その他これらに類するもの

2　老人ホーム、身体障害者福祉ホームその他これらに類するもの

3　病院

4　ホテル又は旅館

5　床面積の合計が15m²を超える畜舎

6　住宅

7　共同住宅、寄宿舎又は下宿

8　住宅の用途を兼ねるもの

9　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

10　カラオケボックスその他これらに類するもの

11　劇場、映画館、演芸場又は観覧場

12　キャバレー、料理店、ナイトクラブ、ダンスホールその他これらに類するもの

1　図書館、博物館その他これらに類するもの

2　老人ホームその他これらに類するもの

3　床面積の合計が15m²を超える畜舎

4　住宅

5　従業員用以外の共同住宅、寄宿舎又は下宿

6　住宅の用途を兼ねるもの

7　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

8　カラオケボックスその他これらに類するもの

1　図書館、博物館その他これらに類するもの

2　老人ホーム、身体障害者福祉ホームその他これらに類するもの

3　床面積の合計が15m²を超える畜舎

4　住宅

5　従業員用以外の共同住宅、寄宿舎又は下宿

6　住宅の用途を兼ねるもの

次に掲げる建築物以外のもの

1　一戸建ての住宅

2　住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもののうち政令第130条の3に定めるもの

3　公民館又は集会所

4　診療所

5　巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する政令第130条の4に定める公益上必要な建築物

1　大学、高等専門学校

2　自動車車庫(附属車庫を除く。)

3　工場(店舗を併設する食品製造業は除く。)

4　ホテル又は旅館

5　自動車教習所

6　床面積の合計が15m²を超える畜舎

7　ガソリンスタンド

次に掲げる建築物以外のもの

1　住宅

2　住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもののうち政令第130条の3に定めるもの

3　共同住宅、寄宿舎又は下宿

4　図書館その他これらに類するもの

5　診療所

6　巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する政令第130条の4に定める公益上必要な建築物

7　店舗、飲食店その他これらに類する用途に供するもののうち政令第130条の5の3に定めるものでその用途に供する部分の床面積の合計が500m²以内のもの(3階以上の部分をその用途に供するものを除く。)

8　自動車車庫で床面積の合計が300m²以内のもの(3階以上の部分をその用途に供するものを除く。)

9　公益上必要な建築物で政令第130条の5の4に定めるもの

10　事務所の用途に供する建築物で当該建築物の同一敷地内に資材置き場を設置しないもので延べ面積が500m²を超えないもの(3階以上の部分をその用途に供するもの及び獣医師法(昭和24年法律第186号)に規定する診療施設を除く。)

11　農業の生産資材の貯蔵又は保管の用に供する建築物で延べ面積が200m²以内のもの(3階以上の部分をその用途に供するものを除く。)

12　前各項の建築物に附属するもの(政令第130条の5の5に定めるもの及び床面積の合計が15m²以内の畜舎を除く。)

1　寄宿舎又は下宿

2　長屋又は共同住宅で、床若しくは壁又は戸で区画された各住戸の床面積が39m²未満のもの

3　ボーリング場、スケート場、水泳場その他これらに類する政令第130条の6の2に定める運動施設

4　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

5　カラオケボックスその他これに類するもの

6　ホテル又は旅館

7　自動車教習所

8　床面積の合計が15m²を超える畜舎

1　大学、高等専門学校、専修学校その他これらに類するもの

2　病院

3　店舗、飲食店その他これらに類する用途に供するもののうち次に掲げるものでその用途に供する部分の床面積の合計が150m²を超えるもの

(1)　理髪店、美容院、クリーニング取次店、質屋、貸衣装屋、貸本屋その他これらに類するサービス業を営む店舗

(2)　洋服店、畳屋、建具屋、自転車店、家庭電気器具店その他これらに類するサービス業を営む店舗で作業場の床面積の合計が50m²を超えるもの(原動機を使用する場合にあっては、その出力の合計が0.75Kwを超えるもの)

(3)　自家販売のために食品製造業を営むパン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋その他これらに類するもので作業場の床面積の合計が50m²を超えるもの(原動機を使用する場合にあっては、その出力の合計が0.75Kwを超えるもの)

(4)　学習塾、華道教室、囲碁教室その他これらに類する施設

(5)　物品販売業を営む店舗又は飲食店

(6)　銀行の支店、損害保険代理店、宅地建物取引業を営む店舗その他これらに類するサービス業を営む店舗

次に掲げる建築物以外のもの

1　事務所

2　倉庫

3　車庫

共同住宅、寄宿舎又は下宿

次に掲げる建築物以外のもの

1　一戸建ての住宅

2　住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもののうち政令第130条の3に定めるもの

3　公民館又は集会所

4　診療所

5　巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する政令第130条の4に定める公益上必要な建築物

1　一戸建ての住宅

2　神社、寺院、教会その他これらに類するもの

3　大学、高等専門学校、専修学校その他これらに類するもの

4　ボーリング場、スケート場、水泳場その他これらに類する政令第130条の6の2に定める運動施設

5　ホテル又は旅館

6　自動車教習所

7　床面積の合計が15m²を超える畜舎

8　自動車車庫(附属車庫を除く。)

9　工場

10　ガソリンスタンド

1　共同住宅、寄宿舎又は下宿

2　自動車車庫(附属車庫を除く。)

3　工場(店舗を併設する食品製造業は除く。)

4　ホテル又は旅館

5　自動車教習所

6　床面積の合計が15m²を超える畜舎

7　ガソリンスタンド

次に掲げる建築物以外のもの

1　一戸建ての住宅

2　住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもののうち政令第130条の3に定めるもの

3　公民館又は集会所

4　診療所

5　巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する政令第130条の4に定める公益上必要な建築物

1　共同住宅、寄宿舎又は下宿

2　店舗、飲食店その他これらに類する用途に供するもののうち政令第130条の5の3に定めるものでその用途に供する部分の床面積の合計が1,000m²を超えるもの

3　ボーリング場、スケート場、水泳場その他これらに類する政令第130条の6の2に定める運動施設

4　ホテル又は旅館

5　自動車教習所

6　床面積の合計が15m²を超える畜舎

7　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

8　カラオケボックスその他これに類するもの

9　倉庫業を営む倉庫

10　劇場、映画館、演芸場又は観覧場

11　キャバレー、料理店、ナイトクラブ、ダンスホールその他これらに類するもの

12　個室付浴場業に係る公衆浴場その他これに類する政令第130条の9の5に定めるもの

13　工場(政令第130条の6に定めるもの及び作業場の床面積の合計が300m²を超えない自動車修理工場を除く。)

14　政令第130条の9第1項の表に定める危険物の貯蔵又は処理に供する建築物

次に掲げる建築物以外のもの

1　一戸建ての住宅

2　診療所

3　公民館又は集会所

4　巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する政令第130条の4に定める公益上必要な建築物

5　前各項の建築物に附属するもの(政令第130条の5に定めるものを除く。)

1　住宅

2　共同住宅、寄宿舎又は下宿。ただし、本地区内に立地する企業の従業員のための共同住宅又は寄宿舎を除く。

3　老人ホーム、身体障害者福祉ホームその他これらに類するもの

4　カラオケボックスその他これに類するもの

5　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

6　床面積の合計が15m²を超える畜舎

7　法別表第2(る)項第1号に掲げる建築物

8　政令第130条の9第1項の表の準工業地域欄に定める数量を超える危険物の貯蔵又は処理に供する建築物

1　共同住宅、寄宿舎又は下宿。ただし、本地区内に立地する企業の従業員のための共同住宅又は寄宿舎を除く。

2　ホテル又は旅館

3　カラオケボックスその他これに類するもの

4　マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

5　倉庫業を営む倉庫

6　床面積の合計が15m²を超える畜舎

7　法別表第2(と)項第3号に掲げる建築物

8　政令第130条の9第1項の表の準住居地域欄に定める数量を超える危険物の貯蔵又は処理に供する建築物

9　原動機を使用する工場で作業場の床面積の合計が50m²を超えるもの(店舗を併設する食品製造業は除く。)

建築物の容積率の最高限度

30／10

20／10

10／10

10／10

20／10

10／10

建築物の建ぺい率の最高限度

県民会館、図書館及び文書館は、6／10とする。

6／10

5／10

6／10

6／10

5／10

建築物の敷地面積の最低限度

120m²

300m²。ただし、店舗及び飲食店は除く。

150m²

240m²

総合リース業、産業用機械器具賃貸業、事務用機械器具賃貸業、機械修理業、ソフトウェア業、情報処理サービス業、情報提供サービス業、広告代理業、ディスプレイ業、産業用設備洗浄業、非破壊検査業、デザイン業、経営コンサルタント業、機械設計業、エンジニアリング業又は自然科学研究所の業務施設に供する敷地について、1,000m²とする。

280m²。ただし、巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する政令第130条の4に定める公益上必要な建築物は除く。

150m²

120m²

165m²

300m²

165m²

200m²

250m²

200m²

150m²

1,000m²

120m²

200m²

700m²

250m²

150m²

1,000m²。ただし、公衆便所、巡査派出所その他これらに類する政令第130条の4に定める公益上必要な建築物は除く。

200m²。ただし、公衆便所、巡査派出所その他これらに類する政令第130条の4に定める公益上必要な建築物は除く。

165m²

建築物の壁面の位置の制限

建築物の外壁面から道路境界線(角地における隅切部分を除く。)までの距離は、2m以上、隣地境界線までの距離は1m以上とする。ただし、車庫、物置その他の小規模な建築物で区域内の健全な市街地形成を害するおそれがないと認めて市長が許可したものについては、第8条の規定にかかわらず、この限りでない。

建築物の外壁面から道路境界線及び隣地境界線までの距離は1m以上とする。ただし、車庫、物置その他の小規模な建築物で区域内の健全な市街地形成を害するおそれがないと認めて市長が許可したものについては、第8条の規定にかかわらず、この限りでない。

建築物及び工作物の外壁面から道路境界線までの距離1m以上とする。ただし、車庫、物置その他の小規模な建築物で区域内の健全な市街地形成を害するおそれがないと認めて市長が許可したものについては、第8条の規定にかかわらず、この限りでない。

建築物(次に掲げる建築物にあっては、当該建築物の外壁面から道路境界線までの距離に限る。)の外壁面から道路境界線及び隣地境界線までの距離は1m以上とする。ただし、木造、鉄骨造等の自動車車庫で軒の高さが3m以下のものについては、隣地境界線までの距離は0.5m以上とする。

1　物置その他これらに類する用途(自動車車庫を除く。)に供し、軒の高さが2.3m以下で、かつ、床面積が5m²以内のもの

2　自動車車庫で、アルミ造等簡易的なもの

建築物(次に掲げる建築物は除く。)の外壁面から道路境界線までの距離は1m以上、隣地境界線までの距離は、1.5m以上とする。ただし、木造、鉄骨造等の自動車車庫で、軒の高さが3m以下のものについては、隣地境界線までの距離は0.5m以上とする。

1　物置その他これらに類する用途(自動車車庫を除く。)に供し、軒の高さが2.3m以下で、かつ、床面積が5m²以内のもの

2　自動車車庫でアルミ造等簡易的なもの

建築物(次に掲げる建築物にあっては、当該建築物の外壁面から道路境界線までの距離に限る。)の外壁面から道路境界線及び隣地境界線までの距離は1m以上とする。ただし、木造、鉄骨造等の自動車車庫で、軒の高さが3m以下のものについては、隣地境界線までの距離は0.5m以上とする。

1　物置その他これらに類する用途(自動車車庫を除く。)に供し、軒の高さが2.3m以下で、かつ、床面積が5m²以内のもの

2　自動車車庫で、アルミ造等簡易的なもの

建築物(次に掲げる建築物は除く。)の外壁面から道路境界線及び隣地境界線までの距離は1m以上とする。ただし、木造、鉄骨造等の自動車車庫で、軒の高さが3m以下のものについては、隣地境界線までの距離は0.5m以上とする。

1　物置その他これらに類する用途(自動車車庫を除く。)に供し、軒の高さが2.3m以下で、かつ、床面積が5m²以内のもの

2　自動車車庫で、アルミ造等簡易的なもの

建築物の外壁面から道路境界線までの距離は1.5m以上、隣地境界線までの距離は1m以上とする。

建築物(次に掲げる建築物は除く。)の外壁面から道路境界線までの距離は1.5m以上、隣地境界線までの距離は1m以上とする。ただし、木造、鉄骨造等の自動車車庫で、軒の高さが3m以下のものについては、道路境界線までの距離は1m以上、隣地境界線までの距離は0.5m以上とする。

1　物置その他これらに類する用途(自動車車庫を除く。)に供し、軒の高さが2.3m以下で、かつ、床面積が5m²以内のもの

2　自動車車庫で、アルミ造等簡易的なもの

1　建築物の外壁面から道路境界線までの距離は1.5m以上、隣地境界線までの距離は1m以上とする。

2　建築物の2階以上の外壁面から真北方向に測った隣地境界線までの距離は3m以上とする。

3　車庫(外壁を有しない車庫又は開放性を有する簡易な構造の車庫を除く。)の外壁面から道路境界線及び隣地境界線までの距離は1m以上とする。

4　物置その他これらに類する用途に供する軒の高さが2.3m以下の建築物で、かつ、第1項の道路境界線及び隣地境界線までの距離の最低限度を満たさない部分の床面積が5m²以下であるもの(当該建築物が2以上ある場合はその合計面積とする。)は、道路境界線及び隣地境界線までの距離は0.6m以上とする。

1　建築物の外壁面から道路境界線までの距離は1.5以上、隣地境界線までの距離は1m以上とする。

2　車庫(外壁を有しない車庫又は開放性を有する簡易な構造の車庫を除く。)の外壁面から道路境界線及び隣地境界線までの距離は1m以上とする。

3　物置その他これらに類する用途に供する軒の高さが2.3m以下の建築物で、かつ、第1項の道路境界線及び隣地境界線までの距離の最低限度を満たさない部分の床面積が5m²以下であるもの(当該建築物が2以上ある場合はその合計面積とする。)は、道路境界線及び隣地境界線までの距離は0.6m以上とする。

建築物(次に掲げる建築物は除く。)の外壁面から道路境界線及び隣地境界線までの距離は1m以上とする。ただし、木造、鉄骨造等の自動車車庫で、軒の高さが3m以下のものについては、道路境界線までの距離は1m以上、隣地境界線までの距離は0.5m以上とする。

1　物置その他これらに類する用途(自動車車庫を除く。)に供し、軒の高さが2.3m以下で、かつ、床面積が5m²以内のもの

2　自動車車庫で、外壁を有しないもの又は開放性を有する簡易的な構造のもの

建築物(次に掲げる建築物は除く。)の外壁面から道路境界線及び隣地境界線までの距離は1m以上とする。ただし、木造、鉄骨造等の自動車車庫で軒の高さが3m以下のものについては、道路境界線までの距離は1m以上、隣地境界線までの距離は0.5m以上とする。

1　物置その他これらに類する用途(自動車車庫及び自転車置場を除く。)に供し、軒の高さが2.3m以下で、かつ、床面積が5m²以内のもの

2　自動車車庫又は自転車置場で、外壁を有しないもの又は開放性を有する簡易的な構造のもの

建築物(次に掲げる建築物は除く。)の外壁面から道路境界線及び隣地境界線までの距離は1m以上とする。ただし、木造、鉄骨造等の自動車車庫で軒の高さが3m以下のものについては、道路境界線までの距離は1m以上、隣地境界線までの距離は0.5m以上とする。

1　物置その他これらに類する用途(自動車車庫及び自転車置場を除く。)に供し、軒の高さが2.3m以下で、かつ、床面積が5m²以内のもの

2　自動車車庫又は自転車置場で、外壁を有しないもの又は開放性を有する簡易的な構造のもの

建築物の外壁面から道路境界線及び隣地境界線までの距離は1m以上とする。

建築物(次に掲げる建築物は除く。)の外壁面から道路境界線及び隣地境界線までの距離は1m以上とする。ただし、木造、鉄骨造等の自動車車庫で軒の高さが3m以下のものについては、道路境界線までの距離は1m以上、隣地境界線までの距離は0.5m以上とする。

1　物置その他これに類する用途(自動車車庫を除く。)に供する軒の高さが2.3m以下の建築物で、かつ、道路境界線及び隣地境界線までの距離が1m以下の部分の床面積が5m²以内のもの(当該建築物が2以上ある場合はその合計面積とする。)

2　自動車車庫又は自転車置場で、外壁を有しないもの又は開放性を有する簡易的な構造のもの

1　建築物の外壁面から道路境界線までの距離は1.5m以上、隣地境界線までの距離は1m以上とする。

2　建築物の2階以上の外壁面から真北方向に測った隣地境界線までの距離は3m以上とする。

3　車庫(外壁を有しない車庫又は開放性を有する簡易な構造の車庫を除く。)の外壁面から道路境界線及び隣地境界線までの距離は1m以上とする。

4　物置その他これらに類する用途に供する軒の高さが2.3m以下の建築物で、かつ、第1項の道路境界線及び隣地境界線までの距離の最低限度を満たさない部分の床面積が5m²以下のもの(当該建築物が2以上ある場合はその合計面積とする。)は、道路境界線及び隣地境界線までの距離は0.6m以上とする。

1　建築物の外壁面から道路境界線までの距離は1.5m以上、隣地境界線までの距離は1m以上とする。

2　車庫(外壁を有しない車庫又は開放性を有する簡易な構造の車庫を除く。)の外壁面から道路境界線及び隣地境界線までの距離は1m以上とする。

3　物置その他これらに類する用途に供する軒の高さが2.3m以下の建築物で、かつ、第1項の道路境界線及び隣地境界線までの距離の最低限度を満たさない部分の床面積が5m²以下のもの(当該建築物が2以上ある場合はその合計面積とする。)は、道路境界線及び隣地境界線までの距離は0.6m以上とする。

1　建築物(第3項及び第4項に掲げる建築物を除く。)の外壁面から道路境界線(角地における隅切部分を除く。第3項及び第4項において同じ。)及び隣地境界線までの距離は、1.5m以上とする。

2　建築物の2階以上の外壁面から真北方向に測った隣地境界線までの距離は、2m以上とする。

3　物置その他これに類する用途(自動車車庫及び自転車置場を除く。)に供する軒の高さが3m以下の建築物の外壁面から道路境界線までの距離は1.5m以上、隣地境界線までの距離は0.5m以上とする。ただし、当該建築物のうち軒の高さが2.3m以下のもので、かつ、床面積が5m²以下のものについては、道路境界線及び隣地境界線までの距離は、0.3m以上とする。

4　自動車車庫又は自転車置場で、軒の高さが3m以下の建築物の外壁面から道路境界線までの距離は1.5m以上、隣地境界線までの距離は0.5m以上とする。ただし、当該建築物のうち外壁を有しないもの又は開放性を有する簡易的な構造のものについては、道路境界線及び隣地境界線までの距離は、0.2m以上とする。

建築物(次に掲げる建築物は除く。)の外壁面から道路境界線(角地における隅切部分を除く。ただし書において同じ。)までの距離は1.5m以上、隣地境界線までの距離は1m以上とする。ただし、平家建ての物置、自動車車庫又は自転車置場で、軒の高さが3m以下のものについては、道路境界線及び隣地境界線までの距離は1m以上とする。

1　物置その他これに類する用途(自動車車庫及び自転車置場を除く。)に供し、軒の高さが2.3m以下で、かつ、床面積が5m²以下のもの

2　自動車車庫又は自転車置場で、外壁を有しないもの又は開放性を有する簡易的な構造のもの

建築物の外壁面から道路境界線までの距離は1.5m以上、隣地境界線までの距離は1m以上とする。

1　建築物の外壁面から道路境界線までの距離は1.5m以上、隣地境界線までの距離は1m以上とする。

2　車庫(外壁を有しない車庫又は開放性を有する簡易な構造の車庫を除く。)の外壁面から道路境界線及び隣地境界線までの距離は1m以上とする。

3　物置その他これに類する用途に供する軒の高さが2.3m以下の建築物で、かつ、第1項の道路境界線及び隣地境界線までの距離の最低限度を満たさない部分の床面積が5m²以下のもの(当該建築物が2以上ある場合はその合計面積とする。)は、道路境界線及び隣地境界線までの距離は0.6m以上とする。

建築物(次に掲げる建築物は除く。)の外壁面から道路境界線(角地における隅切部分を除く。ただし書において同じ。)までの距離は1.5m以上、隣地境界線までの距離は1m以上とする。ただし、木造、鉄骨造等の自動車車庫で、軒の高さが3m以下のものについては、道路境界線までの距離は1m以上、隣地境界線までの距離は0.5m以上とする。

1　物置その他これに類する用途(自動車車庫を除く。)に供し、軒の高さが2.3m以下で、かつ、床面積が5m²以内のもの

2　自動車車庫で、アルミ造等簡易的なもの

建築物の高さの最高限度

12m

12m

15m

12m

10m

12m

15m

12m

10m(軒の高さについては、7m)

15m

10m

20m

12m

12m